澳洲建筑类移民专业【澳洲移民生活杂记之墨尔本篇：初入考察澳洲民情！】

1. 提名职业在相关的技术职业列表上；

2. 通过了职业技术评估；

3. 年龄小于50周岁；

4. 评分达到了邀请函上分数测试的要求（至少60分）

5. 雅思不低于4个6；

6. 满足健康和品质要求。

1、政策方面

轻松入籍：澳洲入籍法非常宽松，只要持永久居民签证的新移民入境澳洲后，只要申请者符合无犯罪和语言要求，即可在五年内累计住满三年就可以申请澳大利亚国籍，相比其他国家要宽松很多。

特定工种直接拿身份：为了方便技术移民申请，澳洲内政部增加护士、电工、中学教师、电机技工、金属装配工和木匠六个职业的配额，申请人不需要获得任何州或地区的雇主提名，只要被授予永久签证后，即可在澳洲任意地区工作生活。

2、生活方面

食品安全：在澳洲食品安全靠谱，自来水都是可以直接饮用的，在这里买得放心，吃得安心。

自然环境：澳洲自然环境相当优美，适宜定居。

福利制度：澳洲社会保障体系始于1910年，非常完善。目前政府提供养老金、抚恤金、失业金、育儿补助、特殊资助、免费医疗等等。

子女教育：移民到澳洲子女可以上公立学校，而且小学初中都是免费，澳洲的高等教育全球领先。

据房产大数据公司CoreLogic的最新报告显示，在墨尔本与霍巴特（Hobart）的带领下，2026年12月澳大利亚首府城市的平均房价较11月上涨1.4%，令全年增幅达10.9%，创2009年以来最高水平。

从季度数据来看，2026年第四季度，达尔文成为澳洲房价表现最佳的首府城市，房价涨幅达5.9%，阿德莱德则是房价表现最差的首府城市，房价下滑1.6%。

此外，2026年度数据显示，悉尼与墨尔本仍然是澳洲房价增长最快的城市，年涨幅分别达15.5%及13.7%。值得一提的是，CoreLogic报告指出，自全球金融危机以来，澳洲悉尼的房价已翻了近一倍，自2009年以来已上涨97.5%，且墨尔本的房价在这段时期内也上涨了83.5%。

然而，澳洲并非所有的房地产市场都发展强劲。与矿业或能源相关的偏远地区，自从矿业繁荣阶段过去后，房产市场发展较弱。柏斯（Perth）和达尔文市的房市是澳洲所有首府城市里最弱的。