澳洲达尔文市读研移民【澳大利亚移民总结，如何快速适应澳洲文化生活？】

位于上悉尼北岸区的Davidson的家庭友好指数在调查中排名第一，主要是因为它有大片的空地、极低的犯罪率和周边的众多学校，包括Davidson High、Kambora Public和St Martin de Porres Catholic Primary。这个区还有非常多的树，很少的主干交通，足够数量的商铺，以及咫尺之遥的海滩和优良的无线信号覆盖率。但在总体宜居指数上，Davidson只排名第74 位，因为交通相对不便，以及位置远离市中心。但这两个因素对这里主要靠开车出行的年轻家庭不构成障碍。

Davidson拥有超高的植被覆盖率，位置俯瞰Garigal国家公园，距离市中心20千米，还与Belrose 和Frenchs Forest 两个区相邻。在这里的总共约1000所独立屋中，很大一部分坐落于树林之中，而且得益于Middle Harbour的山坡，每间房子都有很好的森林景观。

Davidson 的另外一个优势在于，相比其他的家庭友好型区，这里的中位房价偏低，独立屋中位价仅为138万元（澳元，下同）。据悉，在过去3年间，这里的房价上涨了36%。另外几个家庭友好型的区域独立屋中位价分别为：下北岸区的Middle Cove，190万元；Lavender Bay，330万元；北岸海边的Killarney Heights，168.75万元；Waverton，165.6万元。

如果持有创新类别188A签证，必须拥有并经营一家企业至少2年，并且必须继续拥有和经营该企业，还必须满足某些财务要求，并且有雇用澳大利亚居民工人的历史。持续的业务参与意味着：

1、在申请888签证之前的2年内，拥有所有权权益（并且继续拥有所有权权益），并且在澳大利亚经营主要业务（可以是2个主要业务）中担任直接和持续的管理角色；

2、在申请前的1年内，主营业务的年营业额至少为300,000澳币，如果在指定的地区生活和经营业务，提名获得188子类签证的州或领地可能会放弃这一点；

3、已获得每项主营业务的ABN；

4、在申请888签证之前的2年内，已向ATO提交了BAS；

5、在提交888签证申请前 1 年没有从申请人或持有888/890/891/892/893签证持有人那里购买主要业务，除非和该人在主要业务中至少有共同利益在；

6、已达到以下要求中的至少2项：

1）在提交888 签证申请之前，全年在指定的主要业务中至少有200,000澳币的净业务资产；

2）在提交888签证申请之前，个人和商业资产全年净值至少为 600,000澳币；

3）在提交888签证申请之前，雇用至少相当于2名全职澳大利亚居民雇员（澳大利亚公民或永久居民或新西兰护照持有人）；

7、在申请888签证之前的一年中，满足如下营业额和占比要求：

1）如果企业年营业额低于400,000澳币，则为51%：

2）如果企业的年营业额高于400,000澳币，则为30%；

3）如果是上市公司，则为10%。

可以看出，澳洲188a对申请者转永居的要求相对还是比较高的，不过如果申请者能够满足相关的要求，成功率几乎可以达到100%。

报告显示，在过去，很多外籍技术人员是通过雇主担保移民澳洲，获得了永居身份。在澳洲技术移民政策收紧后，将有越来越多的申请人转向澳洲雇主担保移民永居签证。相对于要求较高的技术移民，澳洲雇主担保移民适用群体更广。澳洲雇主担保移民分为三个类别：澳洲雇主担保TSS临时签证、澳洲雇主担保186永居签证和澳洲偏远地区雇主担保187永居签证。其中，澳洲移民187签证由于无需工作经验、职业评估成为更多海外申请者的选择。

移民提醒，申请人获澳洲移民187签证移民澳洲后，需要在为澳洲偏远地区的雇主工作满两年后，可移居澳洲任意地区工作和生活。提供担保的雇主需要是在除黄金海岸、布里斯本、纽卡斯尔、悉尼、卧龙岗、墨尔本以外的地区。