2017澳洲不读移民专业【澳洲GTI签证攻略分享】

1、价格和位置

首次购房者最先要考虑的应该是预算。制定预算很重要，这将决定你可以买什么样的房，可以通过向贷款机构或经纪人咨询来帮助制定预算。然后就是房子的位置问题。靠近市中心的房子价格高。公寓房通常集中在内环城区，靠近火车线或靠近购物中心，而外城区的独立屋也可能在首次购房者的预算内。

另外，距离工作地点近，生活更加便利也是首次购房者的主要考虑因素。如果你能负担比独立屋位置更好的公寓房，那绝对值得考虑。不需要大房子带院子的买家最好购买位置优越的公寓房，因为受欢迎地区的房价会强劲上涨。

实在不知道如何抉择的买家，建议列一个表，把需要的、希望的、不能妥协的项目填到表中，这将有助于最大限度排除不满意的房子，省去了查看不合适的房子所浪费的时间。这样你就会明白你能买的房处于什么价位，能在什么区买。

2、实用性和规划

其次要注意房子的实用性和未来的规划问题。需要考虑的因素包括，独立屋所有者负责维护地皮上的建筑、花园和草坪。公寓房适合时间少的买家，因为有房产公司维护公共区域。独立屋通常具有较高的市政费和保险费，而且冷暖气成本更高。公寓房的房产管理费用包括综合设施的管理，包括游泳池或健身房等共用设施。

3、土地和发展

土地和发展也是需要考虑的要素之一。拥有独立屋的主要好处，实际上是房子下面的地皮，因为随着人口的增加，土地的价值会升值。另一方面，建筑物因磨损而贬值，需要不断维护或更新。独立屋具有更大的潜力，因为装修、扩建或重建可以提高房产价值。公寓房房主共同拥有大楼所占的地皮，并且不可能延长或重建。

4、中间选项

如果由于经济实力的问题实在做不出抉择，建议找个折中方案。为了平衡面积和经济负担，可以考虑联排别墅、连房或平房。这类房子通常一侧或多侧相连，有时为分契式所有权，这些类型的住房比独立屋便宜。一般来说，贷款机构认为联排别墅比公寓房更有利。有些联排别墅实际上拥有自己的地皮，虽然他们也需要交房产管理费，但远没有公寓房高。

目前，澳洲独立技术移民签证约占澳大利亚永居签证计划配额的四分之一，每年配额上限是4.4万个。除了雇主担保计划外，它是澳引入技术移民工人的主要来源。据悉，2017年，五分之三的独立技术移民申请人在海外居住期间成功获得了签证。根据2016至2017年的数据，有约1.4万名印度人获得独立技术移民签证，位居首位。其次是中国人，获得6071个独立技术移民签证。

鉴于2015年起澳洲移民签证审批程序收紧，2018年接收的移民人数将会减少。依照当前趋势，2017至2018年度的永久新移民接收量，或将减至16万至17万人，这将降回到前工党政府上调移民配额（19万个）之前的水平。此外，澳大利亚政府把新西兰申请人的签证配额，纳入到现有的独立技术移民计划配额之中，而配额总数不会增加。因此，通过技术移民澳洲的方式显然会比以往更加困难。

澳大利亚技术移民名单还是比较重要的，必须满足此列表中的职业才能申请技术移民。如果你想知道你的专业是否在技术移民的工作列表中，可以登陆移民局的网站自行查询。

根据澳洲移民局在官网上公布的全新职业清单，大部分都是热门职业，没有发生变化，得到了很好的保留。与此同时，一批新职业被加入到了列表当中，也有部分职业被正式剔除。

最受欢迎的专业：

1、会计2211，审计2212，电子工程2334

2、其他工程专业2339，机械工程2335

3、计算机2613，计算机2611，计算机2631

澳大利亚技术移民申请流程，哪些专业受欢迎？基本上，我们看会计和工程专业，这些专业在澳大利亚技术移民名单中被高度重视。这也是因为目前澳洲这类人才严重短缺，所以才会依靠技术移民的渠道来补充人才。小编建议，申请人如果有计划向澳洲申请技术移民，必须尽早计划，以便尽快获得批准。

打算移民的朋友，建议找一个靠谱的移民公司，有了专业人士对于移民事宜的打理，也会让您少走弯路、少花冤枉钱，避开一些骗局，从而为您大大节省时间与金钱。