澳洲移民 小孩念书{澳洲移民偏爱悉尼:悉尼人口猛增面临挑战}
1、房屋贷款申请流程
收集你所需的文件
对比房屋贷款提供者
由贷款人进行初步评估
向贷款人提交你的申请
贷款人完成房产估价
贷款人批准或拒绝贷款
他们向您发出报价
贷款结算,款项预付给你
如何获得抵押贷款预先批准
房屋贷款预先批准所需的文件
2、房屋贷款预先批准批准你借到一定的金额,让你对自己的经济能力有一个很好的了解。房屋贷款预先批准所需的文件包括:
收入证明(工资单、报税单等)
银行对账单和储蓄证明
你目前的资产和负债清单(如信用卡和个人贷款债务)
100分的身份证明(驾驶执照、护照、医保卡等)
获得预先批准并不保证你的房屋贷款申请会成功。
3、我可以获得多大的抵押贷款?
从技术上讲,人们的房屋贷款额度没有限制,但你能借多少钱取决于:
你的税前年薪
你收到的其他定期收入(租金收入、第二份工作等)
你的每月生活费用
你的定期贷款和信贷还款情况
你的储蓄历史
你的受抚养人(通常是孩子)的数量
你的婚姻状况
房屋贷款的类型(自住者、投资者等)
你的房屋贷款的长度
不同的贷款机构会允许你借到不同的金额,所以要与多个不同的贷款机构的人交谈,看看哪一个最适合你。
(2)、只有入籍澳洲才能享受当地福利吗?获得澳洲永久居留签证后,即可成为澳洲永久居民(PR)。除选举权和被选举权外,你可享有澳洲公民所享受的所有福利待遇,包括全民免费医疗、12年免费义务制教育、养老金等等。而这些福利与您是否选择入籍是没有关系的。
(3)、澳洲悉尼、墨尔本跻身前十榜单在研究了全球60座城市的医疗,基建,个人安全,数据安全等方面综合评估,列出了此次的排名。澳洲的两大城市悉尼、墨尔本在这份榜单中同时入围了全球最安全城市前十的成绩。其中悉尼排名第5,墨尔本排名第10。澳洲是一个汇集多元文化的移民国家,包容性强!澳洲的治安,总体来说算是相当不错的,所以这两座城市排名前十也算是实至名归的。
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