移民墨尔本多少钱【墨尔本将成澳洲移民首选城市】
悉尼近40%城区的中位房价介乎一百万至两百万澳元之间,悉尼也是澳洲唯一的一个大部分城区中位房价高于60万澳元的首府城市。根据房产分析公司CoreLogic绘制的图表,悉尼有14.2%的城区中位房价超过两百万,只有11.2%的城区中位房价介乎40万-60万澳元之间。相比之下,侯巴特(Hobart)中位房价在20万-40万澳元之间的城区数量高于其他任何价格区间城区数,而布里斯班和墨尔本分别有28.8%和6.3%的城区的中位房价位于该区间。
从房产投资回报来看,CoreLogic的数据显示,2016年墨尔本多个城区房价飙升,房产投资的增值回报丰厚。墨尔本新兴城市热点地区Abbotsford和最受置业者们追捧的地区McKinnon的平均房价分别是110.2万澳元和164万澳元,平均的日增长额分别达到了827澳元和784澳元。此外,Flinders、Fairfield 和 Ormond等城区的房产中位价日均增长逾700澳元,而Sandringham, Hampton, Fitzroy和St Kilda East等城区的日均增长额也超过了600澳元。
(2)、初见墨尔本时的欣喜搬家是我们全家第一次来澳洲,登陆墨尔本之前我们甚至没对这个城市做过多少研究。来了才知道我们算是歪打正着,墨尔本其实是全球最宜居城市(经济学人智库EIU2019排名)之一,是个真正的世外桃源。我们最终把家安在了市区附近的郊区,正式开启了崭新的生活。这里的人不多也不少,生活节奏舒缓平和。城市美丽典雅,平静而不失活力;郊区古朴天然,热情淳朴。虽然热闹和繁华的程度跟上海没法比,但这一切对我而言都是新奇的,未曾经历过的。晚上八点以后周围就万籁俱寂了,只听得到虫鸣的声音。不同于在国内时不时就逛超市,在这里我们一周集中买一两次菜,每天都在家做饭,也很惬意。我们还买了部价格实惠的二手车,没事就开着一家人去兜风,和我们一起的,还有墨尔本一天四季的淘气天气。
我很珍惜这种来之不易的新的人生体验和无时无刻的新鲜感。亲身投入到这种异国的郊区生活,我突然对以前看过的电影、看过的小说里面描述的很多场景有了更深的理解,这种感受真的难以言表。比如当我推着垃圾箱放到街道摆好的时候,我脑海中突然闪现了许多电影里类型的情景;比如我在公司的party 上吃着奶酪喝着香槟,和金发碧眼的外国同事聊天的时候,那种新鲜感真的是前所未有的。
(3)、澳洲移民主要定居悉尼和墨尔本统计数据显示,目前澳洲新移民约有30%在悉尼定居,24%在墨尔本定居。根据预测,2050年,澳洲出生率将低于死亡率,移民将成为澳洲唯一人口增长方式。与此同时,只有澳洲主要城市的基础设施及服务改善,并满足移民人口增长需要,才能达到相关经济效益。
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